نمونه دادخواست اثبات شراکت در ملک در شرایطی به کار می‌آید که شما لزوم قرارداد شراکت را نادیده می‌گیرید. در مواردی که تنها مبنای کار و شراکت خود را روی اعتماد در نظر بگیرید و از قراردادهای شفاهی و عادی استفاده کنید، بدون مدرک و سند قادر به پیگیری راحت حقوقی و قضایی نخواهید بود. امروزه قراردادهای شراکت جزء پراستفاده‌ترین قراردادها به شمار می‌آیند. برای اثبات شراکت بدون مدرک شما به دادخواست نیاز خواهید داشت که در ادامه بیشتر در مورد این موضوع مهم با شما صحبت خواهیم کرد.
آشنایی با انواع شراکت در ایران
زمانی که شما با یک یا چند نفر دیگر در یک فعالیت خاص مدنی، اقتصادی و تجاری همکاری می‌کنید و قرار است همگی به هدف و سود مشترکی برسید، در واقع شراکت کرده‌اید. شما در شراکت به هرحال زمان، دارایی و مهارت خود را با دیگر طرفین به اشتراک می‌گذارید تا بتوانید فعالیت خود را به سرانجام برسانید. بسیاری از وکلای ما در موسسه حقوقی دادپور برهان خرد با پرونده‌های سنگینی در این حوزه روبرو هستند و به همین دلیل، نباید نکات و قوانین مربوط به شراکت را دست کم بگیرید.
در ایران با دو نوع شراکت یعنی شراکت تجاری و شراکت مدنی روبرو هستیم. شراکت تجاری به فعالیت‌های اقتصادی و بازرگانی مرتبط است. معمولاً قوانین تجارت در این شراکت دخالت دارند. زمانی که شراکت مدنی مدنظر باشد، امور غیر تجاری و غیر اقتصادی وارد بحث می‌شوند. قراردادهایی که در این شراکت مورد توجه قرار می‌گیرند، به قوانین مدنی ایران ربط دارند. به عنوان مثال، راه‌اندازی یک فروشگاه جزء شراکت تجاری و همکاری در ساخت یا تعمیر یک ملک جزء شراکت مدنی به شمار می‌آیند.
اثبات شراکت بدون قرارداد کتبی
زمانی که شما به دنبال نمونه دادخواست اثبات شراکت در ملک هستید، قطعاً نیاز خواهید داشت تا با روش‌های اثبات شراکت بدون قرارداد کتبی هم آشنا شوید. زمانی که متأسفانه قرارداد کتبی در شراکت وجود ندارد، برای اینکه ادله قانونی در اختیار داشته باشید، باز از روش‌های زیر استفاده کنید که شامل:
شهادت شهود
شهادت شهود یکی از روش‌های اثبات شراکت بدون قرارداد است. به هرحال، افرادی وجود دارند که شاهد جریان شراکت شما بوده‌اند. این افراد در دادگاه می‌توانند به نفع شما شهادت دهند. شهود شما باید کاملاً با رفتارهای مالی شما و دیگر شرکاء آشنا باشند و در مورد مفاد توافق شفاهی هم اطلاعات دقیقی را ارائه دهند.
سندهای مالی
اگر به وکیل ملکی خبره مراجعه کنید، قطعاً در مورد سندهای مالی که جزء ادله قانونی برای اثبات شراکت بدون قرارداد کتبی هستند، شما را آگاه خواهد کرد. رسید بانکی، انواع فاکتور، کلیه چک‌ها و در حالت کلیه تمامی تمامی اسنادی که سهم الشرکه شما را محرز می‌کند به عنوان سندهای مالی در دادگاه به کار می‌آیند.
مکاتبات
شما در طول دوره شراکت خود قطعاً مکاتباتی با شرکاء خود داشته‌اید. این مکاتبات ممکن است در قالب پیام‌های الکترونیکی رد و بدل شده باشد.
حساب بانکی اشتراکی
شما در جریان شراکت خود حتماً یک حساب بانکی مشترک باز کرده‌اید. این حساب بانکی یکی از روش‌های اثبات شراکت شما می‌تواند باشد. شما با استفاده از تراکنش‌های مالی می‌توانید نقش خود را به عنوان شریک محرز کنید.
جزئیات نمونه دادخواست اثبات شراکت در ملک
| مشخصات طرفین | نام | نام خانوادگی | نام پدر | شغل | محل اقامت شهر – خيابان -كوچه – شماره –پلاك |
| خواهان | |||||
| خوانده | |||||
| وكيل يا نماينده قانونى | |||||
| تعيين خواسته وبهاي آن | |||||
| دلايل ومنضمات دادخواست | |||||
شرح دادخواست اینجانب [نام خواهان] با تقدیم این دادخواست به استحضار می‌رساند که اینجانب و خوانده به عنوان شرکا در شراکت ملک بدون تنظیم قرارداد کتبی به توافق و شراکت رسیده‌ایم. در طول مدت این شراکت، هر دو طرف در انجام فعالیت‌های مشترک مشارکت داشته‌ایم و اینجانب سهم مالی خود را به صورت [توضیح درباره میزان و نحوه مشارکت مالی] پرداخت نموده‌ام. متأسفانه، خوانده پس از پایان فعالیت مشترک، از پرداخت سهم‌الشرکه اینجانب خودداری می‌کند و با وجود تلاش‌های مکرر برای حل مسالمت‌آمیز این موضوع، نتیجه‌ای حاصل نشده است. اینجانب با استناد به شواهد موجود و ادله اثباتی، درخواست اثبات شراکت فی‌مابین و مطالبه سهم‌الشرکه خود را از محضر دادگاه محترم دارم. لذا با توجه به مستندات و ادله موجود، از محضر دادگاه محترم استدعا دارم ضمن اثبات شراکت، دستور پرداخت سهم‌الشرکه اینجانب را صادر فرمایند. امضاء | |||||
چه زمانی می توان از سوگند بتی استفاده کرد؟
حال که با جزئیات نمونه دادخواست اثبات شراکت در ملک آشنا شده‌اید و در مورد روش‌های اثبات هم اطلاعاتی را ارائه دادیم، شاید این سؤال به وجود آید که چه زمانی از سوگند بتی می‌توان استفاده کرد؟ مادامی که از شهادت شهود قرار است به عنوان ادله قانونی استفاده کنید، سوگند بتی(سوگند قاطع دعوا) می‌تواند به کار آید. اگر شما سند و مدرک قانونی در اختیار نداشته باشید، این سوگند جاری خواهد شد.
سخن پایانی
نمونه دادخواست اثبات شراکت در ملک را با جزئیات برای شما درج کردیم. شما در شرایطی که نیاز به اثبات شراکت در ملک داشته باشید، بهتر است از وکیلی ماهر و خبره کمک بگیرید. به این دلیل که وکیل به راحتی اسناد مالی، مکاتبات و … را جمع آوری کرده و در کوتاه‌ترین مدت این مشکل را بر شما رفع خواهد کرد.
شهادت شهود برای اثبات شراکت بدون قرارداد کتبی در چه شرایطی قابل قبول است؟
شهود باید با مفاد توافق شفاهی و رفتارهای مالی شراکت شما در ملک آشنا باشد.
آیا از مکاتبات الکترونیکی برای اثبات شراکت بدون قرارداد کتبی می‌توان استفاده کرد؟
بله، زیرا در این مکاتبات شرکاء در مورد نحوه فعالیت و کار خود اطلاعاتی را رد و بدل می‌کنند.
چه زمانی از سوگند بتی می توان استفاده کرد؟
زمانی که شهادت شهود وجود داشته باشد و همچنین ادله و سند قانونی برای اثبات شراکت بدون قرارداد کتبی وجود نداشته باشد.
دیدگاهتان را بنویسید